Immobilie zu vermieten:

Helle und geräumige Büroräume samt Terrasse und Stellplatz im Freien in Walddorfhäslach zu vermieten

Wohnfläche ca.
65 m²
Zimmer
3
Gesamtmiete
845,00 EUR
Kaltmiete
715 EUR

Ihr Ansprechpartner

Matthias Stadelmaier
matthias@stadelmaier.immo

Telefon

07127 95722-20

Adresse
Rossbergstraße 4
72141 Walddorfhäslach

Das Objekt

Wohnungstyp EG/Gewerbe
Nutzfläche ca. 5
Etage 1
Etagenanzahl 3
Büroräume 3
WC Ja
Balkon/Terrasse Ja
Einbauküche Ja
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 1998
Qualität der Ausstattung Normal
Letzte Modernisierung 2019
Energieausweistyp Wird nach nachgereicht
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Öl
Energieverbrauchskennwert -
Baujahr laut Energieausweis -
Bezugsfrei ab 01.04.2024
Nebenkosten 130 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Ja
Kaution 1.430,00 EUR

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in Walddorfhäslach in einem Wohnviertel im westlichen Teil des Ortsteils Häslach.

Ausstattung

Die Raumaufteilung der Gewerbeeinheit ist großzügig und hell. Jeder Raum verfügt über Tageslicht. Der Flur, die beiden Büroräume sowie der geräumige mit Tageslicht ausgestattete Abstellraum sind mit einem Linoleumfußboden ausgestattet.

Das innenliegende WC ist mit einer Lüftung, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und ist hell gefliest.

Die Tageslichtküche verfügt über eine Einbauküche samt Kühlschrank und Waschbecken, welche im Mietpreis inbegriffen ist.

Über einen den größeren der beiden Büroräume hat man Zugang zu einer Terrasse mit Blick ins Grüne. Die weitläufige Bebauung und der Stellplatz im Freien vor dem Gebäude runden das Angebot ab.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in Walddorfhäslach in einem Wohnviertel im westlichen Teil des Ortsteils Häslach. Über die an den Ort angrezende Bundesstr. 27 erreicht man in kürzester Zeit Reutlingen, Tübingen, den Stuttgarter Flughafen, Stuttgart selbst oder bspw. eine der Hauptverkehrsstraßen die A8. Weitere Einkaufs- und Wohnmöglichkeiten, Artzpraxen, Bäckereien, Metzger, Schulen und Kindergärten sind in direkter Nähe bzw. im Nachbarort vorhanden.

Sonstiges

Aufgrund unserer Nachweispflicht dürfen wir Sie bitten ihre Anfrage für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder weitere Informationen ausschließlich auf dem schriftlichen Weg per E-Mail über das hier abgebildete Kontaktformular zu stellen.

Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:

Miete Gewerbeeinheit (kalt): 695,00
Miete Stellplatz i. Fr.: 20,00
Nebenkosten-VZ: 130,00

Gesamt also EUR 845,00, Kaution in Höhe von EUR 1.430,00 und Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. Umsatzsteuer, also EUR 1.770,70

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für welche keine Haftung übernommen werden kann.

Ein neuer Energieausweis befindet sich bereits in Erstellung. Die Daten werden nach Kenntnis sofort veröffentlicht.

Exposé als PDF

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Ihr Ansprechpartner

Matthias Stadelmaier
matthias@stadelmaier.immo

Telefon

07127 95722-20