Leistungsverzeichnis der Stadelmaier Immobilien GmbH in der Immobilienvermittlung

Matthias und Cherin Stadelmaier

Objekterfassung

  • Aufnahme der Gebäudedaten vor Ort und auf der Grundlage der zur Verfügung gestellten Unterlagen und Pläne
    Erstellung von Objektfotos
  • Aufbereitung von Bildern und Plänen, bei größeren oder differenzierteren Objekten Definition von Vermarktungseinheiten
  • Prüfung der Marktchancen sowie der chancenreichsten Interessenten- und Branchengruppen

Werbung

Standardleistungen:

  • Erstellung eines Exposés
  • Anzeigenschaltungen
  • Internetpräsentation in der Datenbank der Stadelmaier Immobilen GmbH sowie in den überregionalen Immobilienportalen (z. B. „Immobilienscout24“ u. a.)
  • Gezielte Ansprache von bereits bekannten Interessenten

Soweit möglich und sinnvoll sowie nach Absprache mit dem Auftraggeber:

  • Anbringung einer Werbeplane am oder beim Gebäude
  • Mailings an Unternehmen in der Nachbarschaft und / oder an ausgewählte Zielgruppen

Interessentenberatung

  • Erfassung und zügige Bearbeitung der Interessenten
  • Informationstermin bei dem Interessenten (falls sinnvoll)
  • Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Beratungsgespräche
  • Vertragsverhandlungen und deren Dokumentation
  • Bonitätsprüfung auf Wunsch und gegen Kostenbeteiligung (Creditreform)
  • Unterstützung der Finanzierungsbeschaffung (falls erwünscht)

Vertragsabschluss

Im Falle einer Vermietung:

  • Leitung der Verhandlungen mit dem Mieter
  • Terminkoordination
  • Mietvertragsvorschlag (Vorlage eines Mustermietvertrages)

Im Falle eines Verkaufs:

  • Leitung der Verhandlungen mit dem Käufer
  • Terminkoordination
  • Erarbeitung notarieller Vertragsentwürfe

Übergabe

  • Vorbereitung und Durchführung der Übergabe
  • Erstellung und Versand des Übergabeprotokolls
  • Jedoch keine Haftung für die Abdeckung von technischen Mängeln am Gebäude

Nachbearbeitung

  • Überwachung der Zahlungsabwicklung
  • Vollzug im Grundbuch prüfen