Immobilie zu vermieten:

VERMIETET! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Landhausstil in der Ortsmitte von Walddorf. Terrasse, Keller, Stpl. i. Fr.

Wohnfläche ca.
69 m²
Zimmer
2
Gesamtmiete
1.050 EUR
Kaltmiete
850 EUR

Ihr Ansprechpartner

Matthias Stadelmaier
matthias@stadelmaier.immo

Telefon

07127 95722-20

Adresse
Kirchgasse 20/1
72141 Walddorfhäslach

Das Objekt

Wohnungstyp Erdgeschoss
Nutzfläche ca. 5
Etage 0
Etagenanzahl 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Gäste-WC Ja
Balkon/Terrasse Ja
Einbauküche Nein
Objektzustand Erstbezug
Baujahr 1551
Qualität der Ausstattung Normal
Letzte Modernisierung 2023
Energieausweistyp Entfällt. Denkmalschutz
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger Gas und Solar
Energieverbrauchskennwert -
Baujahr laut Energieausweis -
Bezugsfrei ab ab sofort
Nebenkosten 200 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Ja
Kaution 1.700 EUR

Objektbeschreibung

Die nach Sanierung zum Erstbezug aufwendig renovierte Wohnung befindet sich im Ortskern von Walddorfhäslach, Ortsteil Walddorf.

Ausstattung

Die im Landhausstil kernsanierte und renovierte Wohnung im Erdgeschoss  verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad, ein Tageslicht-WC, einen Küchen- und Eingangsbereich und eine geräumige Terrasse

Tritt man in die Wohnung von Außen ein, befindet man sich im Eingangs- bzw. offenen Küchenbereich, der noch mit einer Einbauküche auf Kosten des Mieters auszustatten ist. Zur linken findet man das helle Tageslichtbad samt Dusche und Waschbecken und eine Tür weiter das getrennte Tageslicht-WC.

Das geräumige offene Wohnzimmer verfügt über einen Schwendenofen und einen Zugang zum geräumigen Terrassenbereich. Die Tür ist auch von Außen mit einem Schlüssel abschließ- bzw. aufschließbar. Vom Wohnzimmer räumlich getrennt findet das helle Schlafzimmer, welches ebenfalls mit einer Türe nach Außen ausgesattet ist.

Die komplette Wohnung ist aufwändig kernsaniert worden und stellt einen Erstbezug dar. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung auf Gas- und Solarbasis ausgestattet. Ebenfalls kann das Wohnzimmer über einen Schwedenofen beheizt werden, welcher im Mietpreis inbegriffen ist.

Lage

Die gepflegte und komplette kernsanierte Wohnung liegt im Ortskern von Walddorf. Über die an den Ort angrenzende Bundesstr. 27 erreicht
man in kürzester Zeit Reutlingen, Tübingen, den
Stuttgarter Flughafen, Stuttgart selbst oder bspw. eine der
Hauptverkehrsstraßen die A8.

Einkaufsmöglichkeiten Arztpraxen, Bäckereien, Metzgereien, Schulen
und Kindergärten sind in unmittelbarter Nähe fußläufig erreibacher.

Sonstiges

Aufgrund unserer Nachweispflicht dürfen wir Sie darum bitten, Anfragen AUSSCHLIESSLICH auf dem schriftlichen Weg über das hier abgebildete Kontaktformular zu stellen.

Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer wofür keine Haftung übernommen wird.

Exposé als PDF

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Ihr Ansprechpartner

Matthias Stadelmaier
matthias@stadelmaier.immo

Telefon

07127 95722-20