Neues Einfamilienhaus nahe dem Zentrum von Reutlingen! Garage, Garten...

Objektbeschreibung

Das in Reutlingen, Lerchenbuckel-Schafstall, am Fuße der Schwäbischen Alb gelegene, entstehende hochwertige Effizienzhaus 55 in schlüsselfertiger Massivbauweise verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad, ein Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum, einen Technikraum und einen Keller.

Das Grundstück mit Garten mit 420 m²-Fläche sowie einer Einzelgarage mit Stellplatz im Freien vor der Garage gehören ebenfalls zu diesem Angebot.

Das freistehende EFH samt Grundstück liegt in dem Wohngebiet Lerchenbuckel-Schafstall im süd-westlichen Teil von Reutlingen.

Ausstattung

Über die Hof-Einfahrt hin zur Einzelgarage gelangt man an dieses schöne, großzügige und in massiv- und höchster energieeffizienzbauweise errichtete freistehende Einfamilienhaus samt Garten.

Tritt man von außen auf das Grundstück des Einfamilienhauses ein, so findet man zur Linken eine Einzelgarage welche neben einem Auto auch Platz für Gerätschaften und Fahrräder bietet. Neben diesen kann im Bereich vor der Garage ebenfalls nochmal ein PKW parken.

Gehen wir über die Außentreppe ins Haus hinein:

Durch den Windfang bzw. durch die Garderobe, vorbei an dem separaten Abstellraum und dem Tageslicht-Gäste-WC kommt man in den offen gehaltenen und Wohn- und Essbereich dieses schönen hellen Hauses. Über diese erreicht man die großzügige Terrasse und kann sich im schönen Garten dieses Angebot verwirklichen.

Gehen wir noch ein Stockwerk höher, erreichen wir das ohne einschränkende Dachschrägen gebaute Dachgeschoss mit zwei Kinderzimmern und einem Schlafzimmer samt begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Tageslichtbadezimmer.

Die Räumlichkeiten des kompletten Hauses sind lichtdurchflutet und verschaffen eine tolle Raum- und Wohnatmosphäre.

Sämtliche Installationen sind nach dem neuesten Stand der Technik und Energieeffizienz ausgewählt. 3-fach verglaste Kunststofffenster, Aluminiumhaustüre, hochwertige Fliesen und Parkettböden, Sanitär-Hausmarken namhafter Hersteller...

Sonstiges

Aufgrund unserer Nachweispflicht dürfen wir Sie bitten ihre Anfrage für einen unverbindlichen Besichtigungstermin des Grundstückes oder weitere Informationen ausschließlich auf dem schriftlichen Weg per E-Mail über das hier abgebildete Kontaktformular zu stellen.

Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:

Einfamilienhaus = EUR 795.000
Einzelgarage = EUR 30.000
Grundstück = EUR 225.000

Gesamt also EUR 1.050.000 zzgl. den Erwerbsnebenkosten in Höhe von weiteren ca. 7 % (Grundbuchamt und Notar)

Für die Vermittlung des Grundstücks fällt eine Maklerprovision für Käufer und Verkäufer in Höhe von jeweils 3,57 % des Verkaufspreises an.

Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot nicht entgehen und fordern noch heute weitere aufschlussreiche Unterlagen über das hier abgebildete Kontaktformular an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungs- und oder Besprechungstermin