Immobilie zu vermieten:

Freistehendes A+ Einfamilienhaus. Gehobene Ausstattung! EBK, Garten, Terrasse, Balkon, Hobbyraum...

Objektbeschreibung

Das schöne und freistehende Einfamilienhaus samt Grundstück befindet sich im Wohngebiet Fürhaupt am Ortsrand von Walddorfhäslach - Ortsteil Walddorf

Ausstattung

Das hochwertige und freistehende Einfamilienhaus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer und über eine große, offene und hochwertig ausgestattete Tageslichteinbauküche.

Ein Hobbyraum, ein geräumiger Keller im Untergeschoss, eine lange Hofeinfahrt mit Carport und eine Terrasse samt Garten runden das Angebot ab.

Tritt man in das geräumige Einfamilienhaus über das Treppenhaus mit Windfang ein, befindet sich auf der linken Seite der große und offene Wohnbereich samt offener hochwertiger Einbauküche.

Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer erreicht man auch die Terrasse mit Süd-Ausrichtung und den Garten, welcher um das Haus herum läuft. Die Bewässerung des Gartens kann über die Retentionszisterne erfolgen, welche unter der Hofeinfahrt verbaut ist.

Geht man zurück Richtung Hausflur befindet sich auf der hinteren rechten Seite ein Gäste-WC. Direkt daneben ist das geräumige Gästezimmer untergebracht.

Über den Hausflur erreicht man das  Obergeschoss.

Auf der linken Seite befindet sich ein Tageslichtbad welches mit einer Badewanne, einer Duschkabine, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Genau gegenüber befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und großzügigen Balkon mit Weitblick nach Süden.

Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Kinder- und oder Schlafzimmer, sehr vorteilhaft und durchdacht, mit einem weiteren Tageslichtbad nebenan samt Dusche, WC und Waschbecken versehen.

Zurück über den Hausflur, zwei Treppen hinunter, kommt man in das geräumige Untergeschoss des Hauses wo sich neben dem Heizungsraum samt Wärmepumpe ein geräumiger Keller befindet. Ebenfalls im Untergeschoss ist der großzügige Hobbyraum bzw. das Arbeitszimmer untergebracht.

Im Außenbereich des freistehenden Einfamilienhauses befindet sich ein Carport und eine lange Hofeinfahrt für weitere PKW.

Lage

Das schöne und freistehende Einfamilienhaus samt Grundstück befindet sich im Wohngebiet Fürhaupt am Ortsrand von Walddorfhäslach - Ortsteil Walddorf

Über die direkt im Ort angrenzende Bundesstr. 27 erreicht man in kürzester Zeit Reutlingen, Tübingen, den Stuttgarter Flughafen, Stuttgart selbst oder bspw. eine der Hauptverkehrsstraßen die A8.

Einkaufsmöglichkeiten Arztpraxen, Bäckereien, Metzgereien, Schulen und Kindergärten sind im Ort fußläufig kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges

Aufgrund unserer Nachweispflicht dürfen wir Sie bitten ihre Anfrage für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder weitere Informationen ausschließlich auf dem schriftlichen Weg per E-Mail über das hier abgebildete Kontaktformular oder an info@stadelmaier.immo zu stellen.

Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:

Miete Einfamilienhaus (kalt): 2.850,00
Miete Carport und Stellplatz: 100,00
Nebenkosten-VZ: 150,00

Gesamt also EUR 3.100,00 zzgl. Kaution in Höhe von EUR 5.900,00

Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet die Gebäudeversicherung, Grundsteuer, etc.

Strom und Wasser werden mit den Versorgern direkt abgerechnet und sind nicht in der NK-VZ enthalten.

Die aktuellen Mieter ziehen gerade aus dem Haus aus, was mehrere Umzugskartons etc. zur Folge hat. Sobald das Haus leer ist, werden weitere Bilder veröffentlicht.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für welche keine Haftung übernommen werden kann.